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城市更新项目全生命周期管理机制请示缘由

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请示请示缘由
当前城市更新项目多以单点立项、分段实施为主,前期策划、中期建设、后期运营各环节衔接不紧,存在重建设轻运营、重投入轻产出、重进度轻质量等倾向,部分项目建成后出现设施闲置、管理缺位、持续服务能力不足等问题。为推动城市更新从“物理空间改造”向“治理效能提升”深度转型,亟需构建覆盖策划、设计、建设、验收、移交、运营、评估等全链条的闭环管理制度。建议由市住建局牵头,联合发改、财政、民政、国资等部门,制定《城市更新项目全生命周期管理办法》,明确各阶段责任主体、准入条件、监管节点与退出机制,并配套建立跨年度绩效跟踪评价体系。相关制度框架需上级指导审定。特此请示。

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