Xx古城文旅业态焕新项目招商公告
为深入挖掘会理古城文化内涵，通过科学合理的业态植入，打造特色鲜明、布局合理、充满活力的古城商业文化街区，推动文旅融合发展，提升会理古城的知名度和影响力，实现历史文化保护与旅游经济发展的双赢，现面向社会引入符合古城文旅特色的业态项目，采取综合评分的方式对古城内一批优质门面进行公开招租。具体事项公告如下：
一、项目概况
(一)招商范围：古城核心区域内34处门面，具体位置及月租金详见《会理古城文旅业态焕新项目商业租金评估明细表》。
(二)会理古城重点引进兼具文化底蕴与市场活力的业态，主要涵盖但不限于以下五大类(同时需符合环保、消防、住建、城管等部门要求)：
1.文化体验类，如非遗展示及售卖、主题会馆、沉浸式体验店、手工制作体验店等。
2.特色餐饮类，如会理老式糕点、会理老式传统餐饮、私房菜、地方美食、马帮宴、主题餐厅等。
3.休闲娱乐类，如书吧、咖啡吧、茶吧、文创空间等。
4.特色零售类，如文创产品、农特产品、石榴主题体验馆、传统手工艺制品等。5.创新业态，如数字文旅、夜间经济、旅拍等。
同时鼓励其他符合古城文旅发展定位的新业态、新模式踊跃参与，共同打造多元融合的文旅消费新场景。业态要求必须契合古城文化特色、凸显文旅特色，避免同质化、缺乏文化特色的业态，重点发展具有文化内涵、互动体验和市场潜力的优质项目。
(三)租赁期限：5年(具体以合同约定为准)。
二、竞租保证金
每个门面报名时需交纳2000元(大写：贰仟元整)竞租保证金，竞租结束后十个工作日内无息原路退还，若为竞租成交者则直接转入履约保证金(签订合同后补足)。竞租保证金必须由报名者本人/本公司银行账户对公转账进行交纳，转账时需备注“会理古城文旅业态焕新项目招商第二批竞租保证金及报名人姓名/公司名”。
交纳账户：会理市金江产业发展有限责任公司
开户行名称：凉山农村商业银行股份有限公司会理支行
开户行账户：xxx
三、履约保证金
每个门面按照年租金的5%收取履约保证金，租赁合同到期，如无违约行为，将如数(无息)退还;履约保证金请于合同签订之日起5日内如数交纳，如承租方未按时足额交纳，将视为承租方放弃该资产的租赁经营权，竞租保证金不予退还。
四、评选方式
(一)采取综合评分法，评分细则详见《会理古城文旅业态焕新项目评分细则》
(二)报名者需为一个主选点位提交拟经营业态方案，同时选取2个备选点位并确定优先级为意向点位1、2，报名顺序为1个主选和2个按优先级排列的备选;评审时先对主选点位进行评选，若未取得承租资格，方案自动调剂至意向点位1参与评审，若仍未中选，则进入意向点位2评审，直到获得承租资格或最终落选。
(三)为促进优质方案落地实施，若拟经营业态方案≥80分，却未在报名点位取得承租资格者，在有点位出现无人报名的情况下可按评审分值从高到低选择空缺点位进行租赁。
(四)每个点位评审分值第一名获得该点位承租资格，若确认承租方自愿放弃承租资格，需提交书面放弃声明，竞租保证金不予退还，并依次顺延第二名。
五、报名方式及材料
(一)提交方案时间：2025年6月9日至2025年6月15日9:00-12:00，14:30-17:30(逾期不予受理)。
(二)报名材料：
个人：本人身份证复印件(原件须备查)、竞租保证金交纳凭证、拟经营业态方案(电子版+纸质版)、加分项证明材料。
单位、公司：营业执照复印件(复印件加盖鲜章)、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(上述原件均须备查)、竞租保证金交纳凭证、拟经营业态方案(电子版+纸质版)、加分项证明材料。
注：拟经营业态方案和加分项证明材料请严格对照《古城门市经营业态方案评分细则》提交。
(三)报名地点：四川省会理市古城街道玉苑路31号(会理市电子商务产业园2楼会议室)
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六、评审小组评审时间
2025年6月17日至2025年6月18日
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七、其他事项
本次公告由会理市金江产业发展有限责任公司负责解释。如有任何变动，将通过本公司官方公众号发布，请及时关注最新通知。
咨询电话:张先生：xxxx
